 |
Присоединяйтесь
    |
Опекунство за квартиру
Одинокая соседка ищет опекунов. Она хочет сразу написать дарственную за ее содержание. Мы с мамой знаем много случаев недобросовестных людей и советуем взять квартирантов с совместным проживанием (хорошо бы с детками), чтобы жила как в семье. А уже когда убедится, что надежные и порядочные, тогда можно и договор.
Это какое-то сомнительное предприятие. Подпишет им квартиру, вселятся семьей, а потом они ей и шагу не дадут ступить. Или в дом престарелых сдадут, или еще чего страшнее. Обратная ситуация. Порядочные люди, будут за ней ухаживать, а потом после смерти объявятся родственники и начнут требовать квартиру. Докажи вот, что ваша соседка по собственной инициативе это все подписала.
У нас же специально для одиноких, для тех, кто в силу старости не может за собой ухаживать, существуют специальные социальные службы. Человек будет всегда приходить, приносить продукты, помогать и т.д. Пусть тогда ему платит какие-то деньги дополнительно, чтобы помогал абсолютно во всем, что нужно. Также можно договориться с какой-нибудь порядочной студенткой или молодой женщиной, чтобы она у нее жила, помогала во всем, но за проживание денег не платила.
Но, самое главное, подписывать документы на передачу квартиры в чужую собственность ни в коем случае нельзя – можно остаться и без жилплощади, и без здоровья.
Абсолютно одинокая, но вы правы, всегда могут найтись та родня, о которой она и не знала. О социальных работнтках не подумали, а эта идея хорошая, спасибо.
Не думаю, что социальный работник станет решением всех проблем. Все таки у них тоже строгий график посещений и лимитированное время на обслуживание подопечных.
Как пом мне, то выходом может стать договор пожизненного содержания. Здесь также есть свои подводные камни, но гарантий остаться до смерти в своей квартире гораздо больше.
Я тоже сразу же подумала о том, что очень может даже быть не бабушка бедная-несчастная, попадет на недобросовестных, а добросовестные будут ухаживать, а потом родственники объявятся. Нужно делать дарственную, которая вступает в силу со дня смерти (неприятная тема, но все же). Тем более, одинокая соседка может и 30 лет жить еще... А вообще, хотелось бы сказать, что по закону дарственная составляется с пунктом оценки квартиры и получатель должен оплатить процент от стоимости, а это сумма не такая уж маленькая.
Вот так, взять и написать дарственную на квартиру, шаг рискованный во всех отношениях. Ведь, мотивация чужих людей понятна. Я бы посоветовала взять квартирантов, притом, не семью, а двух девочек-студенток.
Человеку, долгое время прожившему одному, будет сложно жить семьей с чужими людьми, у которых свои привычки, вкусы, распорядок дня.
Поддержу, пожалуй. Дети есть дети, нашкодничали или не туда полезли, а одинокому и непривыкшему к такому беспокойству человеку только лишние переживания. Они же не родные, а чужие и чужими будут оставаться всегда. Не вижу смысла дарить квартиру и терпеть все это, наблюдая, как хозяйничает чужая семья.
Девочки-студентки тоже не идеальный вариант. Они могут закончить институт и уехать, выйти замуж, найти какое-то другое жилье, а если сразу рассказать о дарственной, то они могут оказаться не лучше других людей, тем более ведь у них есть друзья, родственники. Наверное, в этом случае стопроцентного варианта вообще не найти.
Это, конечно, рискованное дело - бабушке явно не стоит торопиться. Может есть у неё знакомые или дальние родственники, которым для начала можно было предложить такой вариант. Или бывают одинокие женщины со взрослыми детьми, которые только на пенсию вышли - сил и здоровья хватит бабуле помогать. А вот с семьями или молодых студенток - тут ещё тоже надо поискать, чтоб характерами сошлись. Ведь молодёжи и компании и друзья нужны, погулять любят. А в семьях тоже свои устои. Очень спорный вопрос.
Договор дарения предусматривает прижизненное отчуждение имущественных прав на квартиру одинокой соседки. К тому же безвозмездное. Поскольку у одаряемого опекуна никаких обязанностей из этого договора не возникает, то я лично считаю и не без оснований, такое решение непродуманным. Необходимо всегда, даже очень доверяя опекунам и будучи уверенным, что тебя завтра не выкинут на улицу из ранее собственного жилья, себя юридически обезопасить. Существуют и другие способы и юридические документы, чем договор дарения, которые могут помочь Вашей соседке быть уверенной в её завтрашнем дне.